こんにちは。
仲介手数料無料・初期費用格安のモチコミ賃貸です。
先日、ちょっとこれはひどい…ってやつがあったので
今回はおとり物件の第三弾の話。
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はじまり
きっかけはとあるお客様のお部屋のお持ち込み。
お問い合わせありがとうございまーす！
送っていただいたURLをのぞくと
大手ポータルサイトからモチコミされたもの以外に、
１つのお部屋があまり見覚えのないポータルサイトへ。
モチコミいただいたお部屋
さて、その見覚えのないポータルサイトから送っていただいたお部屋が
間取り:1LDK
広さ38平米
築3年
駅徒歩５分以内
ペット可
バストイレ別
敷金礼金ゼロ 家賃…3.6万円。
これはさすがに…
でもすごい訳ありかもしれないしね
立地と内装写真を見た感覚では10万を超えそうなお部屋。
しかも外観の写真が分かりづらいようにかなりトリミングされている上にマンション名も詳細住所もない！
すごい怪しいけど休憩時間使って見つけてやるぜ！
結果
もちろん結果は完全なおとり広告でした。
そりゃそうだー
やっぱりかー(´；ω；`) 掘り出し物ってないのかな？
オーナーさんが急いで空室を埋めたいとか
訳ありの場合は相場よりリーズナブルなお部屋はもちろんあるよ。
相場はここから確認してねー
帰宅後の中の人
その日見たポータルサイトが気になって、帰宅後にスマホで検索。
すると怪しげなお部屋が出るわ出るわ…
大阪市内でも比較的家賃相場の高い中央区や北区の築浅マンションで
1万円代や2万円代がゴロゴロと…
本当なら住みたい
衝撃のお部屋
ある物件で手の止まる中の人。
これ…わしが前に住んでたマンションや。
写真が不自然にトリミングされて上階部分からしか外観が写ってませんが、元々外観に特徴のあるマンション。
そして奥にかなり特徴のある建物が写り込んでます。
絶対ではないけど、多分アレだよね…
お部屋のページを見てみると
中央区にある大きな駅から3分
家賃 4.4万円
1LDK
40平米over
築浅
小型犬・猫可
敷金礼金ゼロ
家賃の割に条件良すぎる…
特徴ある外観と奥の建物、室内写真の収納扉の写真も極端に私が住んでいたマンションに似ている。
もし違うにしても流石にこの家賃は怪しい
もちろん100%ではないにしろ、写真を見る限りでは以前わたしの住んでいたマンションである可能性は高いと思います。
マンション名で検索したらほぼ同じ写真が出てきたよw
もしそうだった場合、大きな問題が。
このマンション、大阪じゃないから！！
衝撃！！
何度も言いますが、絶対ではありません。
でももし中の人の予想が正しい場合、
大阪にありもしないマンションを載せてる訳です…
あまりに悪質！
衝撃！！(2回目)
問題の業者とサイト
ちなみにその物件を載せている業者さんを見てみると、
そのポータルサイト内に、築浅で立地のいいそれなりの物件を、1万や2万で多数載せている…
マンション名も詳細住所も一切なし。
写真は常に不自然なトリミング。
そしてスーモやホームズには
もちろんそんな物件は掲載されていません。
そこまで見るって暇人か。
おもろいテレビがなかったのよ。
お客様にモチコミされたならいざ知らず、そうではない物件をひとつひとつ調べる暇なんてないので
そのポータルサイトも業者さんのお名前もここで出すつもりはありません
チキンか
絶対の核心もないしね
でもこのように、ある意味無法地帯のような掲載をしている(可能性のある)業者やポータルサイトもあるわけです。
大手3社ポータルサイトを勧める理由
モチコミ賃貸ではお部屋を探すポータルサイトとしてスーモ・ホームズ・アットホームをお勧めしていますが、それにはそれなりの理由があるわけです。
この三社はおとり広告に対してのペナルティを課しているので、他サイトに比べ信憑性が高いんですね。
大人の事情で勧めてるわけじゃないのよ。
もちろん賃貸物件の契約状況はかなり流動性が高いので、契約済みのお部屋が掲載されている可能性もありますが、
おとり広告という点では他サイトよりもリスクが減ることになります。
おとりが多いと探す時間の無駄だからね
せっかくお部屋で好きな時間に部屋探しができるモチコミ賃貸です。
貴重な時間を無駄にしないためにも参考にするポータルサイトにも気をつけてリスクヘッジをしていただきたいと思います。
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だからと言ってもちろん対応に手を抜いたり、こちらに都合のいい物件を勧めることは断じてありません！
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