大阪で賃貸仲介手数料無料の不動産会社の中の人。お得に部屋を借りる方法と不動産に関するあれこれを訳知り顔で語ってみる

the悪徳!おとり物件怖いよ><

おとり物件

大阪は全国的にみてもおとり広告(誇大広告)の多い地域だといわれています。

同業者としてはけしからん大変不本意なことですが、

テレビなどで特集が組まれていたりしてもなお!そういう営業をしている業者があるのは事実です。

実際にモチコミで物件を持ち込んでくださったお客様のURLをのぞくと、

 

あ。。あれだな・・・

と思うこともしばしばです。


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おとり広告とは

別名、「客寄せ広告」「誇大広告」と呼びますが
とにかくうまい話でお客様を来店させて別の部屋を契約させようとする業者のやり方です。

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一言におとり広告と言っても色んな【おとり】の方法があります。

 

・家賃が本来よりも安い

例えば8万円の物件を6万円と記載してあったり駐車場込みの値段にしていたり。

明らかに相場よりも安い金額で広告を出しています。

 

・すでに契約済みの部屋を空室だといって来店させる

現在のおとり広告の王道パターンです。

あくまで消し忘れでHPに載っているのではなく、お客様が空室状況を確認しても「空いてますよ」と言って来店させます。

 

・間取りが違う

6畳の部屋を8畳と記載したり、ユニットバスをバストイレ別としたり、HP上ではあったはずのベランダが無かったり…

 

ほかのおとり広告の方法や自衛法、そしておとり広告を見て来店した後の怖~い流れの例は次回にご紹介します

モチコミ賃貸なら安心安全

そしてもちろんモチコミはおとり物件ゼロ!

お客様からの問い合わせの時点で空室確認と初期費用までお伝えしてからご連絡いたします。内覧や契約をするまでお家でスマホやPCでお部屋探しができるので楽チン♪

 

次回の内容にも関係しますが、

なぜおとり物件を記載するかという大きな理由は

とにかく来店をさせて別の物件を契約させるためなんです!

 

モチコミはおとりゼロなので

内覧に関しても現地集合や最寄り駅集合でOKです。

我々スタッフがお近くに向かいまーす(‘ω’)ノ

安心・安全・コスパ最強のお部屋探しをお約束です

 

www.mochikomi-chintai.com

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